玉山保全公司 安全管理工作簡介

本公司當竭力維護本社區之公共安全，並遵守約定事項，以達成安全管理工作，謹簡介其內容如下：

一、基本方針：

1.依據  貴社區之管理委員會組織章程及其有關管理辦法、      住戶公約等為本公司執行工作之原則與方針。

2.本公司為維護社區公共安全，達成  貴社區之要求，以誠墾、踏實、親切之服務態度，據以管理工作之進行。

二、門禁管制：

1.按時啟閉大門。

2.禁止閒雜人等進入。

3.大型物品運出及搬遷之管制。

4.客人來訪按照會客手續辦理。
5.對施工、水電修護、送貨、收款等人員嚴加管制。

6.要求值勤人員於最短時間內認識全部住戶，以便出入管制。

7.逾會客時間或夜晚之來賓，應徵得住戶同意始得進入。

三、安全與安寧之維護：

1.嚴禁小販、義賣、勸募、傳教、推銷員等閒雜人等進入。

2.對易燃、易爆性物品之檢查管制。

3.有危險性之化學物品管制。

四、服務項目：

1.掛號郵件之處理(不包含法院之傳票)。

2.各用戶委託服務事項。

3.有關管理事項之諮詢。

五、車輛進出管制：

1.車道出入口大門啟閉之管制。

2.停車場車位之管理。

3.車輛出、入之登記。

4.車輛管理費收繳。
5.車輛管理資料之建立。

6.停車場之管理。

六、夜間巡邏：

1.檢查太平梯出入之通暢。

2.巡邏各樓層、頂樓、地下室、室外庭園等，防止歹徒藏匿。

3.檢查各用戶(辦公室)之門窗是否關閉妥當。

4.檢查各出入口門戶是否關閉妥善。

七、燈火管制：

1.公共照明定時開閉。

2.不必要之照明停用或管制。

3.節省公用電費。

4.緊急照明燈之巡查清點。

八、防火設備之管理：

1.手動火災報知機之檢護。

2.排煙設備之監管。

3.撒水設備之監管。

4.防火設備之監管。

5.火災信號及狀況之處理。

6.各樓層之消防栓(箱)設備之檢護。

7.手提滅火器之檢護。

九、 防火措施：

1.對易燃性之化學物品之檢查與管制。

2.平時對防火門、排煙口等設施之檢護。

3.安全梯安全門經常保持暢通，如放置雜物則疏導改進。

4.火警真實狀況之查證。

5.火警真實狀況之通報及緊急廣播。

6.大樓自衛消防組織之編制。

7.對大樓可能發生火災徵候之查察。

十、防颱措施：

1.轉達防颱警報。

2.宣導防颱措施。

3.疏導做好防颱準備工作。

4.颱風過境後協助住戶復原工作。

十一、緊急事故、突發事件之處理：

1.電梯乘廂內緊急呼叫(故障、停電)之處理。

2.社區內住戶有人發生重病休克、孕婦待產或受重傷需緊急送醫。

3.社區停水停電時緊急之故障排除處理。

4.其他有關住戶有異常狀況發生之協助作業。